CURSO ADMINISTRAÇÃO E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS | EDIÇÃO JOÃO PESSOA-PB

30 Jan 2016 10h - 30 Jan 2016 19h Auditório do Sinduscon João Pessoa

O ORGANIZADOR DESSE EVENTO FOI
organizacao

PSIU COMUNICAÇÃO E EVENTOS

A PSIU Comunicação e Eventos desenvolve, organiza e produz treinamentos, palestras e cursos corporativos, além de serviços de curadoria, assessoria e consultoria em Marketing de Eventos.

CURSO ADMINISTRAÇÃO E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
OBJETIVOS
  • Capacitar, atualizar e permitir o aprofundamento do conhecimento relativo à administração de imóveis e locações;
  • Tornar o participante apto a prospectar de forma segura seus imóveis para locação e administração;
  • Manter, de forma organizada, os seus planos, conhecimentos e documentação para um eficiente desempenho profissional.
CONTEÚDO
  • A administração de imóveis e seu ciclo;
  • Documentos e contratos necessários para uma administração de imóveis segura (contrato de administração, procuração ad negotia, fichas cadastrais, documentação, vistorias e laudos na administração imobiliária, etc.);
  • Honorários e os serviços prestados pela captação;
  • Cuidados necessários para uma eficiente e segura captação de imóveis (imóveis com hipotecas, imóveis em usufruto, imóveis de menor, imóveis em inventário, etc.)
  • A captação para o cliente interessado em locar ou alugar e a captação para o cliente interessado em vender ou comprar: nuances e perspectivas;
  • Serviços prestados pelo administrador de imóveis;
  • A remuneração na locação e na administração;
  • Direitos e deveres do cliente e da empresa administradora (cláusulas obrigatórias e cláusulas dispositivas; aluguel garantido e aluguel antecipado; etc.);
  • A extinção do contrato de prestação de serviços (denúncia vazia e denúncia cheia);
  • As formas de empréstimo e a locação;
  • Locações regidas pelo Código Civil brasileiro e a Locação regulada pela Lei n. 8.245/91;
  • Diferença entre Locação de Imóveis Urbanos e Rural;
  • O administrador e as observações entre locador e locatário na relação locatícia;
  • Teoria e prática nas locações residenciais, não residenciais;
  • Locações por temporada e locações especiais/protegidas;
  • O contrato de locação e suas cláusulas necessárias e dispositivas (a estrutura do contrato; prazo; pagamento e local do pagamento; multas contratuais; locador e locatário; consentimento e assinatura; vistoria e demais formalidades do contrato; etc.);
  • As garantias locatícias (caução; fiança; seguro de fiança locatícia; cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento);
  • Inexistência de garantias;
  • Sublocações;
  • Aluguel;
  • Deveres das partes no contrato de locação;
  • Benfeitorias e sua indenização;
  • A retomada do imóvel pelo locador;
  • A devolução do imóvel pelo locatário;
  • A alienação do imóvel e o exercício do direito de preferência durante a locação;
  • As penalidades criminais e civis;
  • Nulidades contratuais;
  • As ações locatícias, suas características e procedimentos (despejo; consignação de aluguel e acessórios da locação; ação revisional de aluguel; ação renovatória);
  • A cobrança de alugueis;
  • Justiça e Arbitragem;
  • A negativação do locatário e fiadores junto aos órgãos de proteção ao crédito e os Cartórios de Protestos;
  • Modelos de Contratos e outros tipos de peças práticas para administração e locação.
PÚBLICO-ALVO
Corretores de Imóveis; empresários, dirigentes, executivos e administradores de empresas ligadas ao ramo imobiliário; alunos e estagiários de cursos técnicos em transação imobiliária, bem como dos cursos sequenciais e superiores de gestão imobiliária e afins; tecnólogos em gestão de negócios imobiliários, advogados, engenheiros, contadores e demais pessoas interessadas no ingresso, estudo e atuação junto ao mercado imobiliário, bem como na obtenção de um diferencial em seu currículo e experiência profissional para o exercício da atividade de administração de imóveis.

A PALESTRANTE
Josiane Wendt Antunes Mafra
- Advogada graduada pela Universidade Federal de Viçosa-MG (UFV-MG); especialista em Direito Público e Mestre em Meio Ambiente e Sustentabilidade pelo Centro Universitário de Caratinga – MG (UNEC-MG); Pós-graduanda em Direito Urbanístico e Ambiental pela Pontíficia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG) e em gestão e implantação de programas de educação à distância pela Universidade Federal Fluminense (UFF-RJ). Articulista, parecerista e palestrante com atuação, há mais de 12 anos, nos mercados ambiental e imobiliário. Membro do Instituto dos Advogados de Minas Gerais (IAMG).

INCLUSO NO PACOTE:
  • Certificado 8h/aula
  • Material didático com mais de 70 páginas
  • Coffee-Break
INFORMAÇÕES:
LOCAL

Auditório do Sinduscon João Pessoa

Rua Professor Álvaro Carvalho, 248, João Pessoa - PB, Brasil
João Pessoa, Paraíba

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